國家統(tǒng)計(jì)局：11月全國樓市成交再創(chuàng)年內(nèi)新高
Post time：2014-12-15國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的“2014年1－11月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況”顯示,，11月,，商品房銷售面積和銷售額雙雙刷新2014年單月記錄,。
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，今年1－11月,，商品房銷售面積同比下降8.2%,，降幅比1－10月份擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn),；商品房銷售額下降7.8%,，降幅比1－10月份收窄0.1個(gè)百分點(diǎn),。但就11月單月來看,，商品房銷售面積13223萬平方米，比10月份增加1861萬平方米,；商品房銷售額8096億元,，比10月份增加938億元。單月銷售面積和銷售額均創(chuàng)年內(nèi)各月新高,。
實(shí)際上,，在10月份全國商品房成交創(chuàng)下年內(nèi)新高之后，11月首周,，樓市以近乎腰斬的成交量艱難起步,。數(shù)據(jù)顯示，11月上半月,，全國54個(gè)重點(diǎn)城市商品住宅成交面積環(huán)比10月下半月銳減22%,。
但在11月21日央行宣布降息后，樓市成交出現(xiàn)了戲劇性的變化,。中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè)的40個(gè)重點(diǎn)城市數(shù)據(jù)顯示,，11月最后一周新房成交面積較11月前三周的平均水平上升5%，一線樓市及部分二線城市的新房成交量增幅超過兩成,，在最后一周實(shí)現(xiàn)整體銷量相比10月上升8%的逆轉(zhuǎn)行情,。
有分析說，11月市場成交量之所以能再創(chuàng)年內(nèi)新高,，既有市場交易氛圍在政策及信貸等利好因素刺激下逐步活躍的因素,，也有房企為沖刺年底業(yè)績而紛紛加大推盤力度的因素。以11月最后一周為例,，中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè)的21個(gè)城市重點(diǎn)項(xiàng)目推盤套數(shù)和認(rèn)購套數(shù)環(huán)比分別增加74%和73%,，其中廣州和深圳增幅在130%以上；新盤認(rèn)購率則達(dá)到50%的高位,。
公開數(shù)據(jù)顯示,，在政策面持續(xù)刺激的大環(huán)境下，全國一線城市的土地市場迎來“地王”的井噴式成交,。中國房地產(chǎn)信息集團(tuán)數(shù)據(jù)顯示,，11月一線城市土地成交環(huán)比漲幅已超過4成,，成交總價(jià)更是翻番，廣州,、上海均刷新了總價(jià)地王,。
國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，11月份,，我國規(guī)模以上工業(yè)增加值同比實(shí)際增長7.2%,，比10月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。從環(huán)比看,，11月份規(guī)模以上工業(yè)增加值比上月增長0.52%,。1至11月，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長8.3%,。
11月份全國社會(huì)消費(fèi)品零售總額23475億元,，同比名義增長11.7%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長11.2%），較上月增速小幅回升,。
1至11月份,，全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）451068億元，同比名義增長15.8%,、環(huán)比增長1.02%,，同比增速較前10個(gè)月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。