我國房地產(chǎn)市場逐步回暖
發(fā)稿時間：2015-07-21第二季度全國房地產(chǎn)投資開發(fā)累計增長4.6%,，環(huán)比回落0.5個百分點,。從三大先行指標(biāo)變動趨勢上看，導(dǎo)致投資開發(fā)為正增長的主要原因是開發(fā)商加大了住宅開發(fā)建設(shè)的資金投入（降幅收窄0.2個百分點）,，并非進(jìn)一步加大土地購置面積（同比下降33.8%,，降幅擴(kuò)大2.8個百分點）,。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)市場去庫存趨勢逐步顯現(xiàn),，但是投資市場趨勢總體疲軟,。
銷售市場活力整體回升。6月份全國商品房累計銷售面積同比增長3.9%,，環(huán)比增加4.1個百分點,，其中住宅增長4.5%,；銷售額同比增長10%，環(huán)比增加6.9個百分點,，其中住宅增長12.9%,。高頻數(shù)據(jù)顯示，我國一線城市的住宅價格指數(shù)已由負(fù)轉(zhuǎn)正,，但二線及三線城市仍然為負(fù)數(shù),，其主要原因是龐大的庫存量限制了價格回升，同時也反映了房地產(chǎn)業(yè)調(diào)整的結(jié)構(gòu)性特點,。
住宅銷售市場企穩(wěn)回升,。網(wǎng)簽數(shù)據(jù)：5月份廣州市住宅銷售套數(shù)為8735套，環(huán)比增長17.2%,；銷售面積為102.37萬平方,，環(huán)比增長22.3%；銷售均價為14232元/平方,，環(huán)比小幅下降2.1%,。
數(shù)據(jù)顯示，廣州增城銷售套數(shù)為1424套,，僅次于花都區(qū),，環(huán)比增長14.6%；銷售均價為9751元/平方,，高于從化及花都均價,，環(huán)比增長1.9%。從數(shù)據(jù)上看,，第二季度全市住宅銷售市場已基本企穩(wěn)并逐步回暖,。