全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回暖
發(fā)稿時(shí)間：2015-06-15全國(guó)商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)明顯回暖,。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：5月份全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積累計(jì)增速同比下降0.2%,，降幅環(huán)比收窄4.6個(gè)百分點(diǎn),；銷(xiāo)售額實(shí)現(xiàn)2014年初以來(lái)首次正增長(zhǎng),，累計(jì)同比增速為3.1%,。銷(xiāo)售市場(chǎng)回暖主要體現(xiàn)在40個(gè)重點(diǎn)城市,，非重點(diǎn)城市的投資開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售增速仍呈現(xiàn)下滑趨勢(shì),。研究認(rèn)為,，銷(xiāo)售市場(chǎng)回暖的主要原因在于國(guó)家政策調(diào)控作用引導(dǎo)了市場(chǎng)預(yù)期的轉(zhuǎn)變。
全國(guó)商品房市場(chǎng)先行指標(biāo)出現(xiàn)好轉(zhuǎn)跡象,。商品房土地購(gòu)置面積和新建開(kāi)工面積是衡量房地產(chǎn)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)的重要先行指標(biāo),。5月份，雖然商品房土地購(gòu)置面積和新建開(kāi)工面積均出現(xiàn)32%和16%的降幅,，但降幅環(huán)比均有所收窄,，房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)潛力逐步好轉(zhuǎn)?？傮w而言,，5月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)先行指標(biāo)和銷(xiāo)售指標(biāo)的增速均出現(xiàn)了轉(zhuǎn)折，但該趨勢(shì)主要體現(xiàn)在一線(xiàn)城市及部分重點(diǎn)二線(xiàn)城市方面,。
廣州房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)活力理性增強(qiáng),。住宅方面：4月份均價(jià)14540元/平方，環(huán)比小幅下降1.2%,；增城均價(jià)9566元/平方,，增速基本持平；全市銷(xiāo)售面積激增66%,。商業(yè)方面：4月份均價(jià)為20445元/平方,，環(huán)比大幅下降27%，但銷(xiāo)售面積上漲了18%,?？傮w而言，當(dāng)期廣州房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)活力明顯增強(qiáng),，房?jī)r(jià)水平理性維持,。
