2月房地產(chǎn)市場總體將呈現(xiàn)平穩(wěn)的趨勢
發(fā)稿時間：2017-03-31一,、全國市場
2017年政府工作報告再次明確房地產(chǎn)居住屬性定位,，指出堅持住房的居住屬性，落實地方政府主體責(zé)任,，加快建立和完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制,，以市場為主滿足多層次需求，以政府為主提供基本保障,。預(yù)計2017年隨著調(diào)控政策不斷疊加,、調(diào)控效果不斷釋放，市場降溫幅度將逐步擴大,，但由于當(dāng)前調(diào)控以穩(wěn)為主,，房地產(chǎn)市場總體將呈現(xiàn)平穩(wěn)的趨勢。因此,，2017年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速或維持在5%以內(nèi),，去庫存和降杠桿仍將是2017年兩大主要任務(wù)。
二,、廣州市場
截止2月28日,，廣州市新建住宅商品房共189,120套，環(huán)比減少0.83%,。其中可售和未售房源分別為53,001套和136,119套,，花都、增城,、南沙以及番禺四區(qū),，合計分別占68.9%和54.23%；增城分別占14.9%和13.7%,。
增城市場方面：2月份增城市場總供給量為26,580套,，環(huán)比下降6.36%。其中可售商品房和未售商品房分別下降11%和4.3%,。市場實際成交方面,，2月份增城市場共成交商品房1,783套，環(huán)比減少16.6%,，成交均價為12,112元/m2 ,，環(huán)比下降1.7%。
